상가양도세율: 종류와 적용

상가양도세는 상가 매매 시에 부과되는 세금으로, 부동산의 양도소득을 근거로 계산된다. 상가양도세율은 세율과 과세 표준에 따라 다르게 적용되며, 주의해서 파악하는 것이 중요하다.

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상가양도세율은 상가의 양도대금에 따라 세율이 달라진다. 세율은 다음과 같다.

상가양도세의 과세 표준은 상가의 양도소득이다. 양도소득은 다음과 같이 계산된다.

양도대금 – (취득가격 + 개선비용 + 증설비용 – 감가상각비)

취득가격은 상가를 취득했을 때 지출한 금액, 개선비용은 상가의 가치를 증가시키기 위해 지출한 금액, 증설비용은 상가의 규모를 확대하기 위해 지출한 금액을 말한다. 감가상각비는 상가의 경제적 수명에 따라 시간이 지남에 따라 상가의 가치를 감소시키는 금액을 말한다.

일정한 경우에는 상가양도세가 면제된다. 면제 사항은 다음과 같다.

상가양도세는 상가를 양도한 날부터 20일 이내에 세무서에 신고서를 제출하여야 한다. 세금은 신고서 제출 후 30일 이내에 납부해야 한다.

상가양도세율에 대해서는 다음과 같은 사항도 참고해야 한다.

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