상가양도소득세는 사업을 매각할 때 발생하는 이익에 부과되는 세금입니다. 이 세금은 기업의 주요 세금원 중 하나이며, 매년 수십억 달러의 수익을 창출합니다. 이해하기 어려운 세금일 수 있으므로, 다음은 상가양도소득세에 대한 자세한 안내서입니다.
상가양도소득세의 정의
상가양도소득세는 사업을 매각할 때 발생하는 이익에 부과되는 세금입니다. 이 세금은 매각가와 조세 기준가 간의 차액에 적용됩니다. 조세 기준가는 일반적으로 사업의 기초 또는 감가상각된 가치입니다.
상가양도소득세율
상가양도소득세율은 소득에 따라 다릅니다. 연방 세율은 일반적으로 다음과 같습니다.
- 0%: 소득이 $250,000 이하인 경우
- 15%: 소득이 $250,001~$500,000인 경우
- 20%: 소득이 $500,001 이상인 경우
상가양도소득세를 부과받는 사람
상가양도소득세는 다음과 같은 사람이 부과받습니다.
- 개인
- 상속자
- 신탁
- 파트너십
- 회사
상가양도소득세를 면제받는 방법
상가양도소득세에는 몇 가지 면제 규정이 있습니다. 가장 일반적인 면제는 다음과 같습니다.
- 1031 교환: 이 면제를 사용하면 다른 상가와 교환하여 상가를 매각할 수 있습니다.
- 집 주인 면제: 이 면제를 사용하면 주택과 부지를 $250,000까지 비과세로 판매할 수 있습니다.
- 소규모 기업 주식 면제: 이 면제를 사용하면 자격이 있는 소규모 기업에서 주식을 판매할 때 $10,000,000까지 비과세로 판매할 수 있습니다.
상가양도소득세申告
상가양도소득세는 자금이 납입되는 연도까지 기한 내에 신고해야 합니다. 연방 세금신고서는 일반적으로 4월 15일까지 제출해야 하지만, 납부 유예를 받을 수도 있습니다.
상가양도소득세 회피
상가양도소득세를 회피하는 방법은 여러 가지가 있습니다. 가장 일반적인 방법은 다음과 같습니다.
- 교환 1031: 상가를 다른 상가와 교환하여 상가양도소득세를 연기할 수 있습니다.
- 집 주인 면제: 주택과 부지를 $250,000까지 비과세로 판매할 수 있습니다.
- 소규모 기업 주식 면제: 자격이 있는 소규모 기업에서 주식을 판매할 때 $10,000,000까지 비과세로 판매할 수 있습니다.
결론
상가양도소득세는 사업을 매각할 때 발생하는 이익에 부과되는 세금입니다. 이 세금은 소득에 따라 달라지며, 개인, 상속자, 신탁, 파트너십, 회사 등 다양한 사람에게 적용됩니다. 상가양도소득세를 면제받을 수 있는 방법이 몇 가지 있으며, 세금을 회피할 수도 있습니다. 상가를 매각하는 경우 상가양도소득세에 대해 자세히 알아보면 세금을 줄이는 데 도움이 될 수 있습니다.
